Продается гостиница, 1100.0 м2

Новый Сочи

Новый Сочи

Микрорайон  Новые Сочи расположен в Центральном районе города Сочи.  В данном микрорайоне расположены большинство санаториев всего Центрального района Сочи, а также имеются хорошие и чистые пляжи. Флора микрорайона богата субтропическими вечнозелёными растениями, а на ряде улиц, таких как Санаторная, Инжирная, Клубничная и др. хорошо произрастают цитрусовые деревья.

Район был заселен в период неолита. Здесь обнаружены каменные мотыги, треугольные наконечники стрел, проколки, сверла, грузила для сетей и другие орудия труда. Во второй половине 19 века, после окончания Кавказской войны (1864 г.) на основании «Положения  о заселении Черноморского округа и управления оным» (1866 г.) в долине ручья Мидаобза (в переводе с убыхского – «непослушная, своенравная река» возникло русское  поселение, одним из жителей которого  был землевладелец Бочаров, с годами за местностью закрепилось название Бочаров ручей. В 1872 году  земельный участок в междуречье Сочи и Псахе (Мамайка)  приобретает Николай Николаевич Мамонтов московский промышленник, почетный потомственный гражданин  Н.Н. Мамонтов назвал свой участок «Раздолье». В 1883 году участок становится собственностью  другого почетного потомственного гражданина  московского купца  1-й гильдии Василия Алексеевича Хлудова.

В.А. Хлудов вкладывает значительный капитал в освоение земли: разбивает виноградники и  фруктовые сады, выписывает интересные и необычные растения со всех концов земного шара (ныне часть парка «Ривьера»). Но хозяйство оказалось убыточным, виноградники стали чахнуть (климат не подошел). Сохранилось,  лишь, название Виноградная улица. В 1901  имение было продано государственной казне, а позднее его выкупили 11 частных владельцев. Среди них: князь Ф.Ф. Юсупов, Г.Ф. Успенский – управляющий императорским имением «Дагомыс», В.К. Константинов – инженер путей сообщения, депутат 1 Государственной Думы и другие.

В 1930-е годы, в период реконструкции  Сочи-Мацестинского курорта,  были построены  ведомственные санатории-комплексы, принадлежавшие ЦИК СССР  (в 1950 годы на этой территории была построена государственная дача))  и НКВД (санаторий № 1 и санаторий «Салют»).  В годы Великой Отечественной войны здесь дислоцировались госпитали.  В 1990-х годах   построена сочинская резиденция президента РФ «Бочаров ручей».

В 1950-е годы строится санатории «Сочи»,  «Новые Сочи»,  «Русь» и другие, которые славятся особыми благоприятными природными условиями.  На правом склоне долины расположены санатории «Узбекистан» и «Салют». Группа санаториев находится в парковой зоне по Виноградной улице, расположена к северо-западу от центра.

Сейчас микрорайон  Новый Сочи -  жилая часть города с благоустроенными высотками, здравницами, современными магазинами, гимназией № 23, с корпусами горбольницы №2.

ID 686
Цена на рынке 55 000 000 Р
Экономия605 000 Р Цена со скидкой 54 395 000 Р
Площадь 1100 м2
Отделка Элитный ремонт
Обновлено 17 / 06 / 2017
Крайниченко Татьяна Сергеевна Специалист отдела продаж ООО Новостройки Сочи

Все характеристики

До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20

Продается гостиница, 1100.0 м2

ПРОДАЕТСЯ!!! ГОСТИНИЦА в центральном районе города Сочи, микрорайон Новый Сочи, ул. Рахманинова. Пять этажей, Общей пл. 1100 кв.м., номерной фонд - 45-50 мест. Ремонт, мебель, техника, оборудование. Рядом санаторий «Радуга» и «Заполярье». До моря (санаторные пляжи) 400 метров. Земля 6 соток в аренде на 49 лет, огороженная благоустроенная территория, стоянка для автомобилей. Площадь застройки 260 кв.м., 1 этаж – парковка на 4 машины, сауна(комната отдыха, сан/узел, купель, сауна),зал-ресторан(90 кв.м),кухня, кладовка, сан/узел, стойка бара, место для отдыха, место для охранника. 2 этаж - два четырехместных трехкомнатных номера(холл, сан/узел,две спальни),номер люкс трехкомнатный (ванная, прихожая, холл, спальня, лоджия), один шестиместный номер пятикомнатный (прихожая, сан/узел, холл, три спальни). 3 этаж = соответствует 2 этажу. 4 этаж - два двухместных однокомнатных номера(диван. две кровати. Сан/узел), квартира(130 кв.м) - зал, кухня, три спальни, два сан/узла. 5 этаж - сушка-прачечная, тренажерный зал, четыре подсобных помещения. Отопление и Горячая вода автономно(два котла). На улице барбекю и место для столиков. Строение в собственности более 3-х лет. Рядом вся инфраструктура, хороший вид, от центра города 3 км., от моря 500 метров. 


Задать вопрос по объекту: Продается гостиница, 1100.0 м2

Портал агентства недвижимости "Новостройки Сочи"

Покупая, продавая или арендуя недвижимость через нашу компанию, вы получаете гарантию, что сделка будет проведена в полном соответствии с действующим законодательством, в кратчайшие сроки, по наилучшей цене и в максимально комфортной для вас обстановке. Надежность, профессионализм, ориентация на клиента – вот те черты, которые делают визитную карточку компании «Новостройки Сочи» узнаваемой среди компаний г. Сочи. Мы всегда устремлены вперед. Принцип нашей работы – постоянное развитие, совершенствование качества услуг и расширение круга деятельности. Как ответственный риэлтор, агентство «Новостройки Сочи» с самого первого дня своей деятельности обладает безупречной репутацией надежного делового партнера, что обеспечивает потенциал для динамичного развития и позволяет нам уверенно смотреть в будущее. Концепция развития компании определяет приоритеты ее деятельности, одним из которых является установление и продвижение высоких стандартов качества риэлторских услуг.