ЖК «Рахманинова 45»

Новый Сочи

Новый Сочи

Микрорайон  Новые Сочи расположен в Центральном районе города Сочи.  В данном микрорайоне расположены большинство санаториев всего Центрального района Сочи, а также имеются хорошие и чистые пляжи. Флора микрорайона богата субтропическими вечнозелёными растениями, а на ряде улиц, таких как Санаторная, Инжирная, Клубничная и др. хорошо произрастают цитрусовые деревья.

Район был заселен в период неолита. Здесь обнаружены каменные мотыги, треугольные наконечники стрел, проколки, сверла, грузила для сетей и другие орудия труда. Во второй половине 19 века, после окончания Кавказской войны (1864 г.) на основании «Положения  о заселении Черноморского округа и управления оным» (1866 г.) в долине ручья Мидаобза (в переводе с убыхского – «непослушная, своенравная река» возникло русское  поселение, одним из жителей которого  был землевладелец Бочаров, с годами за местностью закрепилось название Бочаров ручей. В 1872 году  земельный участок в междуречье Сочи и Псахе (Мамайка)  приобретает Николай Николаевич Мамонтов московский промышленник, почетный потомственный гражданин  Н.Н. Мамонтов назвал свой участок «Раздолье». В 1883 году участок становится собственностью  другого почетного потомственного гражданина  московского купца  1-й гильдии Василия Алексеевича Хлудова.

В.А. Хлудов вкладывает значительный капитал в освоение земли: разбивает виноградники и  фруктовые сады, выписывает интересные и необычные растения со всех концов земного шара (ныне часть парка «Ривьера»). Но хозяйство оказалось убыточным, виноградники стали чахнуть (климат не подошел). Сохранилось,  лишь, название Виноградная улица. В 1901  имение было продано государственной казне, а позднее его выкупили 11 частных владельцев. Среди них: князь Ф.Ф. Юсупов, Г.Ф. Успенский – управляющий императорским имением «Дагомыс», В.К. Константинов – инженер путей сообщения, депутат 1 Государственной Думы и другие.

В 1930-е годы, в период реконструкции  Сочи-Мацестинского курорта,  были построены  ведомственные санатории-комплексы, принадлежавшие ЦИК СССР  (в 1950 годы на этой территории была построена государственная дача))  и НКВД (санаторий № 1 и санаторий «Салют»).  В годы Великой Отечественной войны здесь дислоцировались госпитали.  В 1990-х годах   построена сочинская резиденция президента РФ «Бочаров ручей».

В 1950-е годы строится санатории «Сочи»,  «Новые Сочи»,  «Русь» и другие, которые славятся особыми благоприятными природными условиями.  На правом склоне долины расположены санатории «Узбекистан» и «Салют». Группа санаториев находится в парковой зоне по Виноградной улице, расположена к северо-западу от центра.

Сейчас микрорайон  Новый Сочи -  жилая часть города с благоустроенными высотками, здравницами, современными магазинами, гимназией № 23, с корпусами горбольницы №2.

ID 29
Цена на рынке от 3 332 000 Р
Экономияот 37 000 Р Цена со скидкой от 3 295 000 Р
Класс Эконом/Комфорт
Статус Дом сдан
Обновлено 14 / 08 / 2017
Подмарькова Юлия Юрьевна Адрес офиса: г. Сочи, ул. Виноградная 2/3
Отдел продаж ООО "Новостройки Сочи" Адрес офиса: г. Сочи, ул. Виноградная 2/3

Все характеристики

До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20

ЖК «Рахманинова 45»

Пятиэтажный монолитно-каркасный жилой дом, состоящий их квартир свободной планировки.

Наличие всех централизованных городских коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение, канализация, газоснабжение).

Высококачественная отделка здания как снаружи, так и внутри.

По дому разведены слаботочные сети: система домофона, эфирное и спутниковое ТВ

Отопление газовое автоматическое, индивидуальное в каждой квартире. 

По соседству со зданием отсутствует многоэтажная высотная застройка.

Особенности построения жилого многоквартирного дома. 

* очень удачное и удобное местоположение построенного жилого дома

* небольшое количество квартир делает дом особо комфортным для проживания

* умеренная этажность здания и приятные архитектурные решения формируют внешнюю привлекательность здания и прилегающей территории

* межквартирные стены и междуэтажные перекрытия из звуко- и тепопоглощающих материалов

* металлопластиковые окна

* "свободная" планировка большинства квартир

* благоустроенная и озелененная придомовая территория

* придомовой паркинг на 12 машиномест

* придомовая зона отдыха во внутреннем дворике с беседкой

* близость к пляжам санаториев "Русь", "Заполярье", "Радуга"

* отопление и водоснабжение горячей водой от индивидуального газового котла, в связи с чем значительно снижаются эксплуатационные расходы при проживании в квартирах


Задать вопрос по объекту: ЖК «Рахманинова 45»

Портал агентства недвижимости "Новостройки Сочи"

Покупая, продавая или арендуя недвижимость через нашу компанию, вы получаете гарантию, что сделка будет проведена в полном соответствии с действующим законодательством, в кратчайшие сроки, по наилучшей цене и в максимально комфортной для вас обстановке. Надежность, профессионализм, ориентация на клиента – вот те черты, которые делают визитную карточку компании «Новостройки Сочи» узнаваемой среди компаний г. Сочи. Мы всегда устремлены вперед. Принцип нашей работы – постоянное развитие, совершенствование качества услуг и расширение круга деятельности. Как ответственный риэлтор, агентство «Новостройки Сочи» с самого первого дня своей деятельности обладает безупречной репутацией надежного делового партнера, что обеспечивает потенциал для динамичного развития и позволяет нам уверенно смотреть в будущее. Концепция развития компании определяет приоритеты ее деятельности, одним из которых является установление и продвижение высоких стандартов качества риэлторских услуг.