Дом на Мамайке в городе Сочи., 183.0 м2

Мамайка

Мамайка

Мамайка – бывший поселок, а ныне один из микрорайонов города Сочи, расположенный совсем недалеко от берега Черного моря.  От центральных улиц Мамайки до пляжа – около 500 метров, но даже самые отдаленные районы Мамайки находятся от моря всего в 1000 метров. Расположен микрорайон в устье речки Псахэ. 

Мамайка живописно раскинулась по холмам в долине реки. Большая часть микрорайона состоит из частных домов, коттеджей и пансионатов.  В последнее десятилетие здесь  возведены многоэтажки. Это – место достаточно тихое и в то же время до центра Сочи всего 20 минут езды.

Долина реки  Псахе (микрорайон Мамайка) была населена с очень давних времен. Еще до нашей эры здесь возникло греческое поселение. На правом берегу реки находятся остатки средневековой крепости, известной  с  19 столетия под названием   Мамай-Кале (по-турецки  Крепость Мамая). На русских дореволюционных картах это место обозначено как «Развалины древнего города Мамай».

В более позднее время эта территория входила в состав убыхских земель, а после окончания Кавказской войны и 1864 году, как и всё побережье, отошла к России.

Название «Мамайка» может восходить к имени Мамай, или к местному названию зубра – «мамай», возможна и связь этого названия с убыхским словом «мемай» - яблоко.

Первым каменным сооружением на территории нынешнего микрорайона является римско-византийская крепость в устье реки Псахе I-VI вв. Во время строительства железной дороги в 1914 году мамайская крепость была почти полностью уничтожена. Довершили дело местные жители, растащившие камень на постройку домов и сараев. Остался небольшой участок стены, толщиной около метра и квадратная башня. 

С севера Мамайку от Лазаревского района Сочи отделяет небольшой Мамайский (Дагомысский) перевал, с юга Мамайка граничит с большой лесопарковой зоной. 

Климат Мамайки  - мягкий, субтропический. Отроги кавказского хребта защищают район Сочи от перепадов температуры, сильного зноя и ветров. Средняя температура воздуха летом - +25°С. Купальный сезон длится с мая по октябрь. 

Полоса вдоль моря занята пансионатами и санаториями, при которых есть собственные пляжи. В непосредственной близости от них тянутся общие пляжи с развитой инфраструктурой, на которых всегда много отдыхающих. Сейчас все новые санатории и мини гостиницы строятся в некотором отдалении от моря. При отелях и санаториях есть свои Аква комплексы со множеством горок и даже мини зоопарки.

Сейчас это благоустроенный микрорайон со школой-интернатом, универсамом, летним кинотеатром "Южный". В районе Мамайки находится деревообрабатывающий комбинат. В 1994 вошла в строй новая АТС № 90 на 3000 номеров,  на Мамайке  функционирует несколько крупных санаториев — «Фазотрон»,  «Ставрополье», «Октябрьский».

Мамайка – универсальный курорт. Он одинаково популярен как среди семей с детьми, так и у молодежи. Здесь есть два рынка, супермаркеты и множество магазинчиков, поэтому отдых в Мамайке достаточно комфортен. 

В микрорайоне имеются собственные магазины, супермаркет, два рынка, автомойки и АЗС. Все здесь ориентировано на комфортный отдых и удобное проживание.

ID 274
Цена на рынке 11 800 000 Р
Экономия130 000 Р Цена со скидкой 11 670 000 Р
Площадь дома 183 м2
Площадь участка 3 сот
Обновлено 22 / 06 / 2017
Подмарькова Юлия Юрьевна Менеджер по развитию и работе с клиентами ООО Новостройки Сочи

Все характеристики

До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20

Дом на Мамайке в городе Сочи., 183.0 м2

Для продажи предлагается объект, представляющий из себя один из двух  сблокированных  домов.  Площадь дома  183,4 м2   по замерам БТИ.  Дом  расположен на участке площадью около 3,5 соток земли.

Дом расположен  в начале улицы Ландышевой примерно в 400 метрах от конечной остановки авт. №83, в 150 метрах от одной из остановок авт. №92. До развязки и заезда на дублёр Курортного проспекта,  связывающих район со всеми частями Большого Сочи, на машине добираться не более 5 минут. В пешеходной доступности от домов расположены продуктовые магазины, пляжи, кафе, вся инфраструктура микрорайона Мамайка.  Дом находится в тихом месте, из  окон и балконов открывается прекрасный панорамный вид на море. К дому выполнен бетонный подъезд. Во дворе есть забетонированное место для парковки нескольких автомобилей.

Дом подключен ко всем  центральным коммуникациям, включая городскую канализацию. Предусмотрено автономное отопление и горячее водоснабжение. Смонтированы откатные ворота на въезде на территорию  дома. Производство строительных работ   завершено,  установлены приборы учёта электроэнергии, газа и холодной воды, выполнено благоустройство территории.

На первом этаже  дома расположена кухня-столовая, санузел, гостевая комната. На втором этаже – большая спальня, большой санузел с постирочной, гардероб, кабинет,  балкон. На верхнем этаже разместились две спальни, санузел, кладовая, балкон

 

В доме  установлены металлопластиковые окна и витражи со стеклопакетами, входные двери. Фасад выполнен с утеплением толщ. 50 мм, частично отделан декоративным камнем. Использовались высококачественные  современные материалы. Кровля дома - из мягкой черепицы. 


Задать вопрос по объекту: Дом на Мамайке в городе Сочи., 183.0 м2

Портал агентства недвижимости "Новостройки Сочи"

Покупая, продавая или арендуя недвижимость через нашу компанию, вы получаете гарантию, что сделка будет проведена в полном соответствии с действующим законодательством, в кратчайшие сроки, по наилучшей цене и в максимально комфортной для вас обстановке. Надежность, профессионализм, ориентация на клиента – вот те черты, которые делают визитную карточку компании «Новостройки Сочи» узнаваемой среди компаний г. Сочи. Мы всегда устремлены вперед. Принцип нашей работы – постоянное развитие, совершенствование качества услуг и расширение круга деятельности. Как ответственный риэлтор, агентство «Новостройки Сочи» с самого первого дня своей деятельности обладает безупречной репутацией надежного делового партнера, что обеспечивает потенциал для динамичного развития и позволяет нам уверенно смотреть в будущее. Концепция развития компании определяет приоритеты ее деятельности, одним из которых является установление и продвижение высоких стандартов качества риэлторских услуг.