Микрорайон  «Светлана»  находится в Хостинском районе города Сочи. Расположен между Верещагинским виадуком (Светлановским мостом) и парком «Дендрарий», на севере ограничен улицей Лысая гора, на юге - берегом Черного моря. Здесь расположены цирк, парк «Дендрарий», парк им. Фрунзе. Микрорайон пересекает федеральная трасса Курортный проспект. Наиболее близко расположен к Центру города,  до Центра около 2 км. В верхней части выделают дополнительно микрорайон «Лысая гора».

Хозяйственное освоение района началось во второй половине 19 века.  Арсений Васильевич Верещагин (1850-1909), статский советник, заседатель Воронежской судебной палаты, агроном, писатель и публицист переехал на жительство в Сочи и приобрел в окрестностях  посада Даховского (позднее Сочи) земельный участок на северо-западном склоне горы Лысая (в настоящее время район «Светлана»). Через несколько лет Верещагин  распродал эту землю под дачи. Так, в начале 20 века здесь строятся дачи Покровского, Якобсона, Полякова, Боклевского, открыты пансионы  «Светлана», «Элит», санаторий женщин-врачей. Часть участка, близ моря, была обустроена в парк общего  пользования – Ермоловский.  В советское время на бывших Верещагинских участках  построены Летний театр и парк им. Фрунзе, гостиница «Жемчужина». Рядом  располагался земельный участок  Сергея Николаевича Худекова – журналиста, драматурга, редактора-издателя «Петербургской газеты». С.Н. Худеков был известен как драматург и искусствовед, поклонник русского балета.Он написал несколько балетных либретто к постановкам М. Петипа: «Царь  Кандавал» (1868),»Баядерка» (1877), «Роксалана или краса Черногории» (1878). В 1890 году на расчищенных участках происходит закладка парка на площади 18 десятин. Худекову удалось собрать около 400 видов экзотических растений в дальнейшем их количество  составило  более 2000 видов. В 1899 году построена дача «Надежда», парк украшается скульптурными сооружениями и лестницами. Известные скульпторы  А. Дюраппе и И. Капелларо изготовили для парка несколько скульптур и чугунных ваз для цветов.

В 1881 году,  после убийства членами «Народной воли» императора Александра 2,  Александр Павлович Фронштейн и его жена Татьяна были высланы  в Сочи  как  народовольцы,  над ними был установлен постоянный полицейский надзор. В конце 19 века Фронштейн построил небольшой пансион «Светлана», назвав его в честь любимой героини одноименного произведения А. Жуковского. Здание построено по его собственному проекту в стиле «модерн»: первый этаж – кирпичный,  второй – деревянный, оштукатуренный. Здание сохранилось, взято под охрану государством и является памятником  архитектуры.

От имени пансионата «Светлана» и  происходит название микрорайона. 

В настоящее время Светлана условно делится на несколько зон:

Верхняя часть Светланы – горная - расположена на склоне Лысой горы. Здесь расположены жилые  дома старого фонда (застройка конца 19 - начала 20 века), сталинки (1930-1950 гг.), панельные пятиэтажные дома (1970-1980 гг.), современные коттеджи и новостройки  разного уровня - клубные дома, многоквартирные дома эконом- и бизнес-класса , такие как ЖК "Миллениум Тауэр", ЖК "Новая Александрия" и ЖК "Панорама Парк" (2000-е гг.).  

На Светлане есть средняя школа № 22, два детсада, супермаркеты «Перекресток» и «Магнит», а  так же небольшие магазины, рынок, фитнесс-клуб «Валентин», салон красоты, офтальмологический медицинский центр «Три З»,  санаторий "Светлана", ночной клуб, кафе и т.д. Квартиры в микрорайоне Светлана востребованы, в настоящее время возводится ряд высотных жилых домов.

Нижняя часть микрорайона более ровная. Здесь расположены санаторий «Светлана», гостиница «Жемчужина», «Сочи–Бриз–отель», Сочинский цирк,  несколько элитных новостроек. Среди достопримечательностей - парк Дендрарий, Музей «Дача певицы В.В. Барсовой».  

Микрорайон остается одним из самых привлекательных в Сочи для постоянного жительства и для отдыха - близость к морю, приморской набережной и центру города, хорошая транспортная доступность.