Гостиница 460 квадратов плюс дом 200 квадратов, 500 метров до моря, 660.0 м2

Новый Сочи

Новый Сочи

Микрорайон  Новые Сочи расположен в Центральном районе города Сочи.  В данном микрорайоне расположены большинство санаториев всего Центрального района Сочи, а также имеются хорошие и чистые пляжи. Флора микрорайона богата субтропическими вечнозелёными растениями, а на ряде улиц, таких как Санаторная, Инжирная, Клубничная и др. хорошо произрастают цитрусовые деревья.

Район был заселен в период неолита. Здесь обнаружены каменные мотыги, треугольные наконечники стрел, проколки, сверла, грузила для сетей и другие орудия труда. Во второй половине 19 века, после окончания Кавказской войны (1864 г.) на основании «Положения  о заселении Черноморского округа и управления оным» (1866 г.) в долине ручья Мидаобза (в переводе с убыхского – «непослушная, своенравная река» возникло русское  поселение, одним из жителей которого  был землевладелец Бочаров, с годами за местностью закрепилось название Бочаров ручей. В 1872 году  земельный участок в междуречье Сочи и Псахе (Мамайка)  приобретает Николай Николаевич Мамонтов московский промышленник, почетный потомственный гражданин  Н.Н. Мамонтов назвал свой участок «Раздолье». В 1883 году участок становится собственностью  другого почетного потомственного гражданина  московского купца  1-й гильдии Василия Алексеевича Хлудова.

В.А. Хлудов вкладывает значительный капитал в освоение земли: разбивает виноградники и  фруктовые сады, выписывает интересные и необычные растения со всех концов земного шара (ныне часть парка «Ривьера»). Но хозяйство оказалось убыточным, виноградники стали чахнуть (климат не подошел). Сохранилось,  лишь, название Виноградная улица. В 1901  имение было продано государственной казне, а позднее его выкупили 11 частных владельцев. Среди них: князь Ф.Ф. Юсупов, Г.Ф. Успенский – управляющий императорским имением «Дагомыс», В.К. Константинов – инженер путей сообщения, депутат 1 Государственной Думы и другие.

В 1930-е годы, в период реконструкции  Сочи-Мацестинского курорта,  были построены  ведомственные санатории-комплексы, принадлежавшие ЦИК СССР  (в 1950 годы на этой территории была построена государственная дача))  и НКВД (санаторий № 1 и санаторий «Салют»).  В годы Великой Отечественной войны здесь дислоцировались госпитали.  В 1990-х годах   построена сочинская резиденция президента РФ «Бочаров ручей».

В 1950-е годы строится санатории «Сочи»,  «Новые Сочи»,  «Русь» и другие, которые славятся особыми благоприятными природными условиями.  На правом склоне долины расположены санатории «Узбекистан» и «Салют». Группа санаториев находится в парковой зоне по Виноградной улице, расположена к северо-западу от центра.

Сейчас микрорайон  Новый Сочи -  жилая часть города с благоустроенными высотками, здравницами, современными магазинами, гимназией № 23, с корпусами горбольницы №2.

ID 1291
Цена на рынке 46 000 000 Р
Экономия506 000 Р Цена со скидкой 45 494 000 Р
Площадь 660 м2
Отделка Ремонт
Обновлено 27 / 04 / 2017
Лазарева Валентина Анатольевна Специалист отдела продаж ООО Новостройки Сочи

Все характеристики

До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20
До моря 5.8 км
Комнатность 2
S,общ./жил./кух. 123 / 92 / 20

Гостиница 460 квадратов плюс дом 200 квадратов, 500 метров до моря, 660.0 м2

(Гостиница на 16 номеров + жилой дом) 
Важным преимуществом представленного предложения является наличие на территории отдельно стоящего здания - небольшого коттеджа, который можно сдавать в качестве отдельного дома или же жить в нем самостоятельно, получая прибыль исключительно от сдачи гостиницы. 
Выгодное расположение, которое гарантирует стабильный туристический поток. 
От береговой зоны объект отделяет всего лишь 500 метров. В пешей доступности кафе, столовые, магазины. 
Каждый из номеров имеет свой собственный санузел и кондиционер. 
Во всех номерах выполнен новый ремонт. 
Есть бассейн и зона отдыха.

 


Задать вопрос по объекту: Гостиница 460 квадратов плюс дом 200 квадратов, 500 метров до моря, 660.0 м2

Портал агентства недвижимости "Новостройки Сочи"

Покупая, продавая или арендуя недвижимость через нашу компанию, вы получаете гарантию, что сделка будет проведена в полном соответствии с действующим законодательством, в кратчайшие сроки, по наилучшей цене и в максимально комфортной для вас обстановке. Надежность, профессионализм, ориентация на клиента – вот те черты, которые делают визитную карточку компании «Новостройки Сочи» узнаваемой среди компаний г. Сочи. Мы всегда устремлены вперед. Принцип нашей работы – постоянное развитие, совершенствование качества услуг и расширение круга деятельности. Как ответственный риэлтор, агентство «Новостройки Сочи» с самого первого дня своей деятельности обладает безупречной репутацией надежного делового партнера, что обеспечивает потенциал для динамичного развития и позволяет нам уверенно смотреть в будущее. Концепция развития компании определяет приоритеты ее деятельности, одним из которых является установление и продвижение высоких стандартов качества риэлторских услуг.